Как сделать план дома онлайн, не зная CAD

Сначала контур, потом комнаты

Первое решение — внешний прямоугольник. Дом 10 × 12 м даёт 120 м² на этаж, дом 9 × 9 м — 81 м². Разница в 39 м² при стоимости строительства 500–700 € за м² — это от 19 500 до 27 300 €, ещё без отделки.

Рисуйте контур по реальным размерам участка за вычетом отступов от границ. Отступы отличаются по регионам — проверьте местные правила прежде, чем закладывать ширину.

• Измерьте участок и вычтите отступы — остаток и есть максимум застройки.
• Разверните контур по оси север–юг, чтобы сразу знать, где солнце.
• Не превышайте допустимый процент застройки участка.

Зоны раньше стен

Разделите контур на три зоны до того, как проведёте первую стену: дневная (гостиная, кухня, гостевой санузел), ночная (спальни, основной санузел) и техническая (прихожая, лестница, кладовая, котельная).

Правило, спасающее большинство планировок: дневная зона на юг и запад, спальни на восток, техническая на север. Север не получает прямого солнца — там место тому, что не нужно нагревать.

Размеры, которые работают

Комната, которая на бумаге выглядит нормально, в жизни оказывается непригодной: план не показывает мебель.

• Спальня родителей: минимум 3,2 × 3,6 м под кровать 160 см с тумбами и шкафом.
• Детская: минимум 2,8 × 3,2 м.
• Гостиная: 4 × 5 м — комфортный минимум под диван, обеденный стол и проход.
• Кухня: ширина от 2,6 м, если нужны шкафы с двух сторон и проход 1,2 м.
• Санузел с ванной: 1,7 × 2,2 м. С душем: 1,5 × 2 м.
• Коридор: 1,1 м. Уже 90 см мебель не пронести.

Проверьте движение по дому

Самая частая ошибка любительских планировок — не некрасивая комната, а плохой маршрут: путь в санузел через гостиную или двери, которые бьются друг о друга.

Проверка простая: проведите пальцем путь от входа в каждую комнату. Если путь проходит не через коридор, а через другую комнату — план не готов. Каждой двери нужно 90 см свободного места, чтобы открыться полностью.

Выгрузите план в масштабе и пройдитесь по нему в 3D

У плана, нарисованного сразу в 3D, есть преимущество, которого нет у бумаги: в него можно войти. Поднимите стены до 2,7 м, пройдитесь на уровне глаз — и сразу почувствуете, узкий ли коридор и куда смотрит окно гостиной.

В GrafitGo габариты дома задаются параметрами, а здание собирается само: стены, двери, окна, перекрытия. Потом разрез на высоте 1,2 м и экспорт плана в векторный SVG — открывается везде и печатается в масштабе, без пикселей.

• Обычный масштаб: 1:50 для рабочего чертежа, 1:100 для презентации.
• Размеры выносятся наружу тремя цепочками: проёмы, оси, габарит.
• Пронумеруйте комнаты и подпишите площади — это первое, что спросит строитель.